מחיר יועץ משכנתא

אתם עומדים לפני רגע גורלי בחייכם, בו הנכם עומדים לרכוש בית פרטי שיהיה שייך רק לכם. נוסף להרגשת השחרור מעול תשלומי השכירות ומעברי הדירה שביצעתם בכל שנה בתקופה האחרונה, קיימים גם רגשות של חשש ואי וודאות בנוגע להליך לקיחת המשכנתא מהבנק לצורך מימון הבית החדש.

משכנתא היא איננה עניין של מה בכך, וודאי שאיננה הלוואה רגילה כיוון שמדובר על הלוואה בסכומים גבוהים יחסית, דבר שמהווה צורך בפריסת תשלומים ארוכה יותר למשך עשרות שנים. בנוסף לכך, על הלווים לעמוד בכל חודש בהחזרי ההלוואה כדי לא להעמיד בסיכון את הנכס שהם רכשו. 

באמצעות פנייה אל יועץ משכנתאות מקצועי ומנוסה, ניתן לבחור את מסלול המשכנתא הכדאי והמשתלם ביותר, וכך להימנע מחששות וליהנות ממגורים בבית החדש בראש שקט. כדי תוכלו לבחור את איש המקצוע הטוב ביותר, וגם לדעת מהי העלות של קבלת ייעוץ בנושא זה – ריכזנו מידע וטיפים שיסייעו לכם בתהליך. 

מה תפקידו של יועץ משכנתא?

יועץ משכנתא הוא איש מקצוע בתחום הפיננסים, ובעזרתו ניתן לקחת משכנתא מותאמת אישית לצורך רכישת דירה. ישנם מסלולים שונים ומגוונים של הלוואות משכנתא, כאשר כל מלול מושפע מפרמטרים שונים הבאים לידי ביטוי בעיקר בגובה הריביות שעל הלווים לשלם במסגרת החזרי המשכנתא החודשיים.

משוך כך תפקידו של יועץ המשכנתא הוא להתאים לכל לווה את מסלול המשכנתא הטוב ביותר עבורו, כך שמצד אחד הוא יוכל לעמוד בהחזרי ההלוואה בכל חודש ומצד שני ימשיך להתנהל באופן שגרתי  ללא פגיעה באיכות החיים.

מה ההבדל בין יועץ משכנתא פרטי לבין יועץ מטעם הבנק?

כיוון שהגוף העיקרי שנותן משכנתאות הינו הבנק, קיימות מחלקות ייעודיות בתחום המשכנתאות לכל בנק ציבורי. את מחלקות אלו מאיישים יועצי משכנתאות מקצועיים המסייעים ללווים לבחור מסלול משכנתא לרכישת הדירה. על אף שמדובר באנשי מקצוע מנוסים בתחום, חשוב לעמוד על ההבדלים בינם לבין יועצי משכנתאות פרטיים.

כיוון שיועצי משכנתאות בבנק הינם עובדים מטעם הבנק, הם משרתים את האינטרסים של הגוף בו הם עובדים – דבר היוצר "מכירה" של מסלולי משכנתא על פי העדפות הבנק, ולא על פי התאמה אישית ללווים העומדים מולם. לכן פנייה אל יועץ משכנתאות פרטי תהיה הדרך הטובה ביותר להשיג מסלול משכנתא משתלם, שיאפשר ללווים לעמוד בהחזרים מבלי לשנות את רמת החיים לה הם הורגלו.

מחיר יועץ משכנתא – ממה הוא מורכב?

קבלת ייעוץ משכנתא מיועץ פרטי כרוכה בעלות חד פעמית, כאשר עלות השירות כרוכה בליווי אישי של היועץ עד לקבלת המשכנתא מהבנק. מחיר השירות מורכב מפגישה אישית להבנת צרכי הלווים, ייצוג הלווים בבנקים השונים ועריכת מו"מ עד לקבלת מסלול המשכנתא המותאם אישית לצרכי ועדיפות הלווים.טווח המחירים מאוד רחב ומשתנה בהתאם למורכבות הבקשה, אבל הוא יכול לנוע לבקשה ממוצעת בין 6-10+מע"מ.

לסיכום, ניתן לומר כי בעזרת בחירה ביועץ משכנתא פרטי ומנוסה, ניתן להשיג מסלולי משכנתא בריביות נמוכות ומשתלמות במיוחד, כך שאין ספק כי מדובר בעניין משתלם וכדאי מבחינת עלות מחיר הייעוץ האישי.